COSTA MAR HOMES

Aconchego em Teresópolis
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Aconchego em Teresópolis

  • Alto, Teresópolis

 1 Quarto  2 pessoas  1 Cama  1 banheiro

Apartamento em Teresópolis para a família com vista total para a mata . da cama, ou do sofá, só o verde e o som da floresta. Quarto com cama de casal e TV, sala com sofá-cama, cozinha completa com fogão, micro-ondas, air fryer, cafeteira e adega, e varanda gourmet com churrasqueira própria. Aquecedor elétrico para as noites frias da serra. Condomínio com portaria 24h e vaga de garagem.


Distribuição das camas

• Quarto: 1 cama de casal, com TV própria e vista para a mata

• Sala: 1 sofá-cama de casal

Capacidade máxima de 4 hóspedes. Enxoval branco incluso: 2 jogos de cama e 1 jogo de toalhas.


O apartamento vem realmente equipado

Cozinha com fogão, forno, micro-ondas, air fryer, liquidificador, sanduicheira, cafeteira, geladeira e depurador. Panelas, frigideira, leiteira, jogo de talheres Tramontina, pratos, tábuas, potes e utensílios completos. Tem adega e cristaleira, com taças de vinho tinto, branco, espumante e licor, copos de uísque e de cachaça, abridor de vinho e kit churrasco. Aspirador, secador de roupas, vassoura, balde e escada também estão à disposição.


Para o frio da serra

Há um aquecedor elétrico portátil disponível. Ele aquece bem o ambiente sem precisar ficar na potência máxima.


Orientações da casa

• O registro do gás do fogão permanece fechado por segurança. Se for cozinhar, é só abri-lo — as instruções ficam no apartamento.

• Ao usar o fogão, ligue o depurador e ventile o ambiente.

• Grelhados, pedimos que sejam feitos na air fryer.

• Ao abrir janelas e a porta da varanda, mantenha as telas mosquiteiras fechadas: estamos cercados de mata e a incidência de insetos é alta.

• Após usar o banheiro, deixe a porta aberta para ventilação.

• Desligue os eletrodomésticos da tomada após o uso.

• Não altere a programação da geladeira, já ajustada para o uso ideal.

• Evite som alto após as 22h, conforme o regulamento do condomínio.


Regras da casa

• Não são permitidos animais de estimação.

• É proibido fumar dentro do apartamento e nas áreas fechadas do condomínio, conforme a legislação vigente. O descumprimento acarreta multa por higienização.

• Não são permitidas festas, eventos ou visitantes não cadastrados.

• Informe o número real de hóspedes no momento da reserva.


Antes de sair

Deixamos um checklist simples no apartamento: janelas fechadas, cortinas abertas, registro do gás fechado, porta do banheiro aberta, TVs desligadas e luzes apagadas. Leva menos de um minuto e nos ajuda muito.


Teresópolis tem muita hospedagem com "vista para a serra". Aqui a mata não é vista: ela está encostada na janela. O quarto tem um vidro do chão ao teto voltado direto para a floresta — palmeiras, samambaias, o verde inteiro ocupando o campo de visão. Você acorda dentro dela.


Um apartamento aconchegante, resolvido até o último detalhe

Tudo aqui foi pensado por quem realmente usa o espaço. A cozinha não tem só o básico: tem air fryer, cafeteira, sanduicheira, micro-ondas, forno, panelas de verdade, tábuas, potes e um jogo completo de talheres. Tem adega e cristaleira com taças de tinto, branco, espumante e licor — porque em Teresópolis a noite pede vinho, e ninguém quer beber em copo de requeijão.


A varanda gourmet com churrasqueira

É o coração do apartamento. Churrasqueira própria, bancada de granito, pia e o brise de madeira filtrando a luz, com a mata logo atrás. Um sábado inteiro cabe ali: a carne no fogo, o vinho na taça e o barulho da floresta de fundo.


Conforto para as noites de serra

A cama de casal tem enxoval branco, e o quarto conta com TV própria dá para dormir vendo série, sem disputar a TV da sala com ninguém. Na sala, sofá-cama confortável, TV grande e uma mesa redonda para as refeições.




O condomínio

Portaria 24 horas, com controle de acesso por biometria — segurança real para quem chega tarde ou sai cedo para trilha. Vaga de garagem inclusa e Wi-Fi próprio no apartamento.


Nosso cuidado

O apartamento é entregue limpo, conferido item por item, com enxoval branco impecável. Deixamos um manual com tudo o que você precisa saber — do funcionamento da TV. E ficamos disponíveis por mensagem do início ao fim da estadia.


Se a sua ideia de Teresópolis é acordar dentro da mata ou dormir com o barulho da floresta, é exatamente isso que você encontra aqui.


O apartamento é de uso exclusivo dos hóspedes durante toda a estadia. Você tem acesso livre a todos os ambientes: quarto, banheiro, sala, cozinha. Não há espaços trancados nem convivência com o anfitrião.


A unidade fica no bloco 5, apto 406, no Condomínio Reserva do Alto, com acesso por elevador. Está inclusa 1 vaga de estacionamento no edifício.


Como funciona o acesso

• Entrada no condomínio: o cadastro dos hóspedes é feito previamente por aplicativo. Enviamos o passo a passo antes da chegada.

• Acesso ao bloco e aos elevadores: na chegada, você será orientado a passar na administração do condomínio para o cadastro da biometria. É rápido e vale para toda a estadia..


Áreas comuns e regras do condomínio

• A portaria funciona 24 horas.

• O acesso às áreas comuns segue o regulamento interno do condomínio.

• Evitar som alto após as 22h.

• Não é permitido estender roupas ou objetos na varanda e nas janelas.

• Visitantes não cadastrados não têm acesso às dependências do condomínio.


Todas as instruções detalhadas — endereço completo, referências de chegada, cadastro e acesso ao apartamento — são enviadas por mensagem antes do check-in.


O atendimento é feito integralmente por mensagem, do primeiro contato ao check-out. Você não precisa combinar encontros nem esperar por ninguém para começar a viagem.


Antes da chegada

Assim que a reserva é confirmada, entramos em contato para nos apresentar. Alguns dias antes do check-in, enviamos tudo o que você precisa: endereço completo, ponto de referência para chegar, orientações de cadastro no condomínio, acesso ao apartamento.

Durante a estadia

Ficamos disponíveis por mensagem todos os dias. Uma dúvida sobre o funcionamento de algo, uma indicação de última hora, um imprevisto: é só chamar. Respondemos rápido e temos apoio local em Teresópolis quando algo exige presença física.


Privacidade em primeiro lugar

Não fazemos visitas nem contatos desnecessários. Se você preferir silêncio total, é só avisar — estamos por perto, mas nunca no seu caminho.


No check-out

Enviamos com antecedência um checklist de saída simples e objetivo. Depois, adoramos ouvir o que você achou: é assim que melhoramos a cada hóspede.


O apartamento fica no Condomínio Reserva do Alto, na Rua Diogo José Ponciano, em Teresópolis — uma região tranquila, arborizada e cercada de mata. Perto o suficiente do movimento para jantar fora, longe o suficiente para dormir ouvindo apenas a floresta.


Onde comer — e vale a pena sair de casa

Teresópolis tem uma cena gastronômica que surpreende quem chega pela primeira vez:

• Dona Irene — culinária russa, um clássico da cidade

• Villa St. Gallen — comida alemã

• Cantina È Vero, dentro do Viva Itália — o melhor fondue da região

• Bajau — culinária asiática

• Cremerie Genève, Toro, Novilho de Ouro, Mad Garden, Mad Brew, Mad Sushi e Manjericão Casa de Pizza

• Burrata Empório e Bistrô — para um café da manhã colonial completo


Para abastecer o apartamento

O Armazém do Grão é um mercado excelente, com adega variada, espaço gourmet e estacionamento próprio. O Oliveirão e o Green Fruit também são ótimas opções, com padaria, hortifrúti e boa seleção de vinhos. Para queijos artesanais, frios e carnes nobres, o Armazém do Alto; para massas frescas e pães de fermentação natural, o Mercatto Pastifício, dentro do Viva Itália.


O que fazer

Teresópolis é a porta de entrada do Parque Nacional da Serra dos Órgãos, com trilhas para todos os níveis e a vista do Dedo de Deus como cartão-postal. Vale também a Chácara Comary para um day use completo, o Mirante do Soberbo, a Granja Comary e a feirinha do centro nos fins de semana. E, para quem só quer descansar, a mata em frente à janela já resolve.


Chegando de carro

Vindo do Rio de Janeiro, o caminho é pela BR-116 (Rio–Teresópolis), cerca de 1h30, com a subida da serra em trecho de curvas e vistas excelentes. De Petrópolis, a ligação é pela RJ-130, com aproximadamente 1 hora de percurso.

Como referência de chegada, o condomínio fica próximo à Pousada Chamonix. Enviamos a localização exata e as orientações de entrada antes do check-in.


Estacionamento

O apartamento conta com 1 vaga de garagem no edifício, inclusa na estadia.


De ônibus

A rodoviária de Teresópolis recebe linhas frequentes do Rio de Janeiro (Novo Rio), com viagens ao longo de todo o dia. Da rodoviária até o condomínio, o trajeto é curto, de táxi ou aplicativo.


Aeroportos

• Aeroporto Santos Dumont (SDU) — cerca de 1h30 de carro

• Aeroporto do Galeão (GIG) — cerca de 1h20 de carro


Circulando pela cidade

Aplicativos de transporte e táxis funcionam bem em Teresópolis. Ainda assim, recomendamos vir de carro: as atrações da cidade e da serra são espalhadas, e os melhores mirantes, trilhas e restaurantes ficam em pontos distintos. Com carro, você aproveita muito mais.


Suíte

1 Cama (s) Queen

  • Aceita crianças (de 2 até 12 anos) sim

  • Aceita bebês (abaixo de 2 anos) sim

  • Fornece berços não

  • Permitido fumar no quarto não

  • Aceita animais de estimação não

  • Eventos são permitidos não

  • Horario de silêncio 22:00 - 9:00

  • Horário para chegadas 15:00 - 22:00

  • Horário para checkout 6:00 - 11:00

ver todas as regras

Regras da acomodação — Apto Terê


Hóspedes e uso do imóvel


Capacidade máxima de 4 hóspedes. O número real deve ser informado no momento da reserva.

Não são permitidas festas, eventos ou reuniões no apartamento.

Não é permitida a entrada de visitantes não cadastrados nas dependências do condomínio.

O imóvel é destinado exclusivamente a uso residencial temporário, sendo vedada a sublocação ou a cessão a terceiros.


Animais e fumo


Não são permitidos animais de estimação.

É proibido fumar dentro do apartamento e nas áreas fechadas do condomínio, conforme a legislação vigente. O descumprimento acarreta cobrança de taxa de higienização.


Silêncio e convivência


Evitar som alto após as 22h, conforme o regulamento interno do condomínio.

Não é permitido estender roupas, toalhas ou objetos na varanda e nas janelas.

Pedimos que os funcionários e demais moradores sejam tratados com cordialidade.


Segurança e uso dos equipamentos


O registro do gás do fogão permanece fechado por segurança. Se for cozinhar, abra-o conforme as instruções deixadas no apartamento e feche-o novamente após o uso.

Ao usar o fogão, ligue o depurador e ventile o ambiente.

Grelhados devem ser feitos na air fryer.

Mantenha as telas mosquiteiras sempre fechadas ao abrir janelas e a porta da varanda: o condomínio é cercado de mata e a incidência de insetos é alta.

Os eletrodomésticos devem ser desligados da tomada após o uso.

Não altere a programação da geladeira, já ajustada para o uso ideal.

O aquecedor elétrico portátil deve ser utilizado apenas conforme as orientações deixadas no apartamento.

Após o uso do banheiro, deixe a porta aberta para ventilação.

Acesso


A entrada no condomínio exige cadastro prévio dos hóspedes por aplicativo, e o acesso ao bloco depende do cadastro de biometria na administração, feito na chegada. As orientações são enviadas antes do check-in.

A entrada no apartamento é feita por fechadura digital, com senha temporária válida apenas para o período da reserva. A senha é pessoal e não deve ser compartilhada.

Está inclusa 1 vaga de estacionamento no edifício.

Conservação


Zele pelo imóvel e pelos itens do apartamento. Danos, perdas ou quebras devem ser comunicados ao anfitrião e poderão ser cobrados.

Antes de sair, confira o checklist deixado no apartamento: janelas fechadas, cortinas abertas, registro do gás fechado, porta do banheiro aberta, televisões desligadas e luzes apagadas.


Check-in e check-out


horários de check-in 15h e check-out às 11h

Antecipação ou saída tardia mediante disponibilidade e pagamento.

  • Vista para a Montanha

  • Água Quente

  • Chuveiro Acessível

  • Papel Higiênico

  • Toalhas

  • Vaso sanitário

  • Assentos na Sala de Jantar

  • Cafeteira

  • Cozinha/Cozinha Compacta

  • Fogão

  • Forno

  • Freezer

  • Geladeira

  • Louças e Talheres

  • Mesas e cadeiras

  • Pia

  • TV

  • Estacionamento Gratuito

  • Wi-fi

  • Lixeiras

  • Sofá

  • Cortina Privativa

  • Garagem Gratuita 1

  • Ar condicionado

  • Garagem

  • Check-in/checkout expressos

  • Estacionamento

  • Internet Wi-Fi

  • Recepção 24 horas

A partir de
R$ 50.000,00
por noite
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