COSTA MAR HOMES
Aconchego em Teresópolis
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Alto, Teresópolis
Apartamento em Teresópolis para a família com vista total para a mata . da cama, ou do sofá, só o verde e o som da floresta. Quarto com cama de casal e TV, sala com sofá-cama, cozinha completa com fogão, micro-ondas, air fryer, cafeteira e adega, e varanda gourmet com churrasqueira própria. Aquecedor elétrico para as noites frias da serra. Condomínio com portaria 24h e vaga de garagem.
Distribuição das camas
• Quarto: 1 cama de casal, com TV própria e vista para a mata
• Sala: 1 sofá-cama de casal
Capacidade máxima de 4 hóspedes. Enxoval branco incluso: 2 jogos de cama e 1 jogo de toalhas.
O apartamento vem realmente equipado
Cozinha com fogão, forno, micro-ondas, air fryer, liquidificador, sanduicheira, cafeteira, geladeira e depurador. Panelas, frigideira, leiteira, jogo de talheres Tramontina, pratos, tábuas, potes e utensílios completos. Tem adega e cristaleira, com taças de vinho tinto, branco, espumante e licor, copos de uísque e de cachaça, abridor de vinho e kit churrasco. Aspirador, secador de roupas, vassoura, balde e escada também estão à disposição.
Para o frio da serra
Há um aquecedor elétrico portátil disponível. Ele aquece bem o ambiente sem precisar ficar na potência máxima.
Orientações da casa
• O registro do gás do fogão permanece fechado por segurança. Se for cozinhar, é só abri-lo — as instruções ficam no apartamento.
• Ao usar o fogão, ligue o depurador e ventile o ambiente.
• Grelhados, pedimos que sejam feitos na air fryer.
• Ao abrir janelas e a porta da varanda, mantenha as telas mosquiteiras fechadas: estamos cercados de mata e a incidência de insetos é alta.
• Após usar o banheiro, deixe a porta aberta para ventilação.
• Desligue os eletrodomésticos da tomada após o uso.
• Não altere a programação da geladeira, já ajustada para o uso ideal.
• Evite som alto após as 22h, conforme o regulamento do condomínio.
Regras da casa
• Não são permitidos animais de estimação.
• É proibido fumar dentro do apartamento e nas áreas fechadas do condomínio, conforme a legislação vigente. O descumprimento acarreta multa por higienização.
• Não são permitidas festas, eventos ou visitantes não cadastrados.
• Informe o número real de hóspedes no momento da reserva.
Antes de sair
Deixamos um checklist simples no apartamento: janelas fechadas, cortinas abertas, registro do gás fechado, porta do banheiro aberta, TVs desligadas e luzes apagadas. Leva menos de um minuto e nos ajuda muito.
Teresópolis tem muita hospedagem com "vista para a serra". Aqui a mata não é vista: ela está encostada na janela. O quarto tem um vidro do chão ao teto voltado direto para a floresta — palmeiras, samambaias, o verde inteiro ocupando o campo de visão. Você acorda dentro dela.
Um apartamento aconchegante, resolvido até o último detalhe
Tudo aqui foi pensado por quem realmente usa o espaço. A cozinha não tem só o básico: tem air fryer, cafeteira, sanduicheira, micro-ondas, forno, panelas de verdade, tábuas, potes e um jogo completo de talheres. Tem adega e cristaleira com taças de tinto, branco, espumante e licor — porque em Teresópolis a noite pede vinho, e ninguém quer beber em copo de requeijão.
A varanda gourmet com churrasqueira
É o coração do apartamento. Churrasqueira própria, bancada de granito, pia e o brise de madeira filtrando a luz, com a mata logo atrás. Um sábado inteiro cabe ali: a carne no fogo, o vinho na taça e o barulho da floresta de fundo.
Conforto para as noites de serra
A cama de casal tem enxoval branco, e o quarto conta com TV própria dá para dormir vendo série, sem disputar a TV da sala com ninguém. Na sala, sofá-cama confortável, TV grande e uma mesa redonda para as refeições.
O condomínio
Portaria 24 horas, com controle de acesso por biometria — segurança real para quem chega tarde ou sai cedo para trilha. Vaga de garagem inclusa e Wi-Fi próprio no apartamento.
Nosso cuidado
O apartamento é entregue limpo, conferido item por item, com enxoval branco impecável. Deixamos um manual com tudo o que você precisa saber — do funcionamento da TV. E ficamos disponíveis por mensagem do início ao fim da estadia.
Se a sua ideia de Teresópolis é acordar dentro da mata ou dormir com o barulho da floresta, é exatamente isso que você encontra aqui.
O apartamento é de uso exclusivo dos hóspedes durante toda a estadia. Você tem acesso livre a todos os ambientes: quarto, banheiro, sala, cozinha. Não há espaços trancados nem convivência com o anfitrião.
A unidade fica no bloco 5, apto 406, no Condomínio Reserva do Alto, com acesso por elevador. Está inclusa 1 vaga de estacionamento no edifício.
Como funciona o acesso
• Entrada no condomínio: o cadastro dos hóspedes é feito previamente por aplicativo. Enviamos o passo a passo antes da chegada.
• Acesso ao bloco e aos elevadores: na chegada, você será orientado a passar na administração do condomínio para o cadastro da biometria. É rápido e vale para toda a estadia..
Áreas comuns e regras do condomínio
• A portaria funciona 24 horas.
• O acesso às áreas comuns segue o regulamento interno do condomínio.
• Evitar som alto após as 22h.
• Não é permitido estender roupas ou objetos na varanda e nas janelas.
• Visitantes não cadastrados não têm acesso às dependências do condomínio.
Todas as instruções detalhadas — endereço completo, referências de chegada, cadastro e acesso ao apartamento — são enviadas por mensagem antes do check-in.
O atendimento é feito integralmente por mensagem, do primeiro contato ao check-out. Você não precisa combinar encontros nem esperar por ninguém para começar a viagem.
Antes da chegada
Assim que a reserva é confirmada, entramos em contato para nos apresentar. Alguns dias antes do check-in, enviamos tudo o que você precisa: endereço completo, ponto de referência para chegar, orientações de cadastro no condomínio, acesso ao apartamento.
Durante a estadia
Ficamos disponíveis por mensagem todos os dias. Uma dúvida sobre o funcionamento de algo, uma indicação de última hora, um imprevisto: é só chamar. Respondemos rápido e temos apoio local em Teresópolis quando algo exige presença física.
Privacidade em primeiro lugar
Não fazemos visitas nem contatos desnecessários. Se você preferir silêncio total, é só avisar — estamos por perto, mas nunca no seu caminho.
No check-out
Enviamos com antecedência um checklist de saída simples e objetivo. Depois, adoramos ouvir o que você achou: é assim que melhoramos a cada hóspede.
O apartamento fica no Condomínio Reserva do Alto, na Rua Diogo José Ponciano, em Teresópolis — uma região tranquila, arborizada e cercada de mata. Perto o suficiente do movimento para jantar fora, longe o suficiente para dormir ouvindo apenas a floresta.
Onde comer — e vale a pena sair de casa
Teresópolis tem uma cena gastronômica que surpreende quem chega pela primeira vez:
• Dona Irene — culinária russa, um clássico da cidade
• Villa St. Gallen — comida alemã
• Cantina È Vero, dentro do Viva Itália — o melhor fondue da região
• Bajau — culinária asiática
• Cremerie Genève, Toro, Novilho de Ouro, Mad Garden, Mad Brew, Mad Sushi e Manjericão Casa de Pizza
• Burrata Empório e Bistrô — para um café da manhã colonial completo
Para abastecer o apartamento
O Armazém do Grão é um mercado excelente, com adega variada, espaço gourmet e estacionamento próprio. O Oliveirão e o Green Fruit também são ótimas opções, com padaria, hortifrúti e boa seleção de vinhos. Para queijos artesanais, frios e carnes nobres, o Armazém do Alto; para massas frescas e pães de fermentação natural, o Mercatto Pastifício, dentro do Viva Itália.
O que fazer
Teresópolis é a porta de entrada do Parque Nacional da Serra dos Órgãos, com trilhas para todos os níveis e a vista do Dedo de Deus como cartão-postal. Vale também a Chácara Comary para um day use completo, o Mirante do Soberbo, a Granja Comary e a feirinha do centro nos fins de semana. E, para quem só quer descansar, a mata em frente à janela já resolve.
Chegando de carro
Vindo do Rio de Janeiro, o caminho é pela BR-116 (Rio–Teresópolis), cerca de 1h30, com a subida da serra em trecho de curvas e vistas excelentes. De Petrópolis, a ligação é pela RJ-130, com aproximadamente 1 hora de percurso.
Como referência de chegada, o condomínio fica próximo à Pousada Chamonix. Enviamos a localização exata e as orientações de entrada antes do check-in.
Estacionamento
O apartamento conta com 1 vaga de garagem no edifício, inclusa na estadia.
De ônibus
A rodoviária de Teresópolis recebe linhas frequentes do Rio de Janeiro (Novo Rio), com viagens ao longo de todo o dia. Da rodoviária até o condomínio, o trajeto é curto, de táxi ou aplicativo.
Aeroportos
• Aeroporto Santos Dumont (SDU) — cerca de 1h30 de carro
• Aeroporto do Galeão (GIG) — cerca de 1h20 de carro
Circulando pela cidade
Aplicativos de transporte e táxis funcionam bem em Teresópolis. Ainda assim, recomendamos vir de carro: as atrações da cidade e da serra são espalhadas, e os melhores mirantes, trilhas e restaurantes ficam em pontos distintos. Com carro, você aproveita muito mais.
Suíte
1 Cama (s) Queen
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Aceita crianças (de 2 até 12 anos) sim
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Aceita bebês (abaixo de 2 anos) sim
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Fornece berços não
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Permitido fumar no quarto não
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Aceita animais de estimação não
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Eventos são permitidos não
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Horario de silêncio 22:00 - 9:00
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Horário para chegadas 15:00 - 22:00
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Horário para checkout 6:00 - 11:00
Regras da acomodação — Apto Terê
Hóspedes e uso do imóvel
Capacidade máxima de 4 hóspedes. O número real deve ser informado no momento da reserva.
Não são permitidas festas, eventos ou reuniões no apartamento.
Não é permitida a entrada de visitantes não cadastrados nas dependências do condomínio.
O imóvel é destinado exclusivamente a uso residencial temporário, sendo vedada a sublocação ou a cessão a terceiros.
Animais e fumo
Não são permitidos animais de estimação.
É proibido fumar dentro do apartamento e nas áreas fechadas do condomínio, conforme a legislação vigente. O descumprimento acarreta cobrança de taxa de higienização.
Silêncio e convivência
Evitar som alto após as 22h, conforme o regulamento interno do condomínio.
Não é permitido estender roupas, toalhas ou objetos na varanda e nas janelas.
Pedimos que os funcionários e demais moradores sejam tratados com cordialidade.
Segurança e uso dos equipamentos
O registro do gás do fogão permanece fechado por segurança. Se for cozinhar, abra-o conforme as instruções deixadas no apartamento e feche-o novamente após o uso.
Ao usar o fogão, ligue o depurador e ventile o ambiente.
Grelhados devem ser feitos na air fryer.
Mantenha as telas mosquiteiras sempre fechadas ao abrir janelas e a porta da varanda: o condomínio é cercado de mata e a incidência de insetos é alta.
Os eletrodomésticos devem ser desligados da tomada após o uso.
Não altere a programação da geladeira, já ajustada para o uso ideal.
O aquecedor elétrico portátil deve ser utilizado apenas conforme as orientações deixadas no apartamento.
Após o uso do banheiro, deixe a porta aberta para ventilação.
Acesso
A entrada no condomínio exige cadastro prévio dos hóspedes por aplicativo, e o acesso ao bloco depende do cadastro de biometria na administração, feito na chegada. As orientações são enviadas antes do check-in.
A entrada no apartamento é feita por fechadura digital, com senha temporária válida apenas para o período da reserva. A senha é pessoal e não deve ser compartilhada.
Está inclusa 1 vaga de estacionamento no edifício.
Conservação
Zele pelo imóvel e pelos itens do apartamento. Danos, perdas ou quebras devem ser comunicados ao anfitrião e poderão ser cobrados.
Antes de sair, confira o checklist deixado no apartamento: janelas fechadas, cortinas abertas, registro do gás fechado, porta do banheiro aberta, televisões desligadas e luzes apagadas.
Check-in e check-out
horários de check-in 15h e check-out às 11h
Antecipação ou saída tardia mediante disponibilidade e pagamento.
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Vista para a Montanha
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Água Quente
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Chuveiro Acessível
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Papel Higiênico
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Toalhas
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Vaso sanitário
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Assentos na Sala de Jantar
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Cafeteira
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Cozinha/Cozinha Compacta
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Fogão
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Forno
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Freezer
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Geladeira
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Louças e Talheres
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Mesas e cadeiras
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Pia
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TV
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Estacionamento Gratuito
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Wi-fi
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Lixeiras
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Sofá
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Cortina Privativa
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Garagem Gratuita 1
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Ar condicionado
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Garagem
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Check-in/checkout expressos
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Estacionamento
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Internet Wi-Fi
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Recepção 24 horas